PPN Rumah Ditanggung Pemerintah hingga Rp5 Miliar
Bersamaan dengan insentif otomotif, pemerintah menerbitkan PMK 21/PMK.010/2021 tentang PPN ditanggung pemerintah atas penyerahan rumah tapak dan unit hunian rumah susun [1].
Besaran insentif
- 100% PPN DTP untuk rumah dengan harga jual sampai Rp2 miliar.
- 50% PPN DTP untuk rumah dengan harga jual di atas Rp2 miliar sampai Rp5 miliar.
Syarat utama
- Rumah atau unit baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni.
- Diserahkan secara fisik pada periode insentif.
- Satu orang hanya mendapat insentif untuk satu unit.
- Pengembang wajib membuat faktur pajak dan mendaftarkan unit melalui aplikasi yang ditentukan.
Bagi pembeli
Insentif ini dapat menghemat hingga ratusan juta rupiah. Pastikan pengembang memahami prosedurnya dan cantumkan klausul serah terima fisik dalam periode insentif pada perjanjian jual beli.
Bagi pengembang
Siapkan stok unit siap huni dan administrasi faktur yang rapi. Kesalahan pencantuman keterangan DTP dapat menyebabkan PPN ditagih kembali.